Voor jezelf of je klant
Een energiezuinige woning heeft minder energiekosten en biedt meer comfort. Voor de verkoop of verhuur van jouw woning heb je verplicht een energielabel nodig.
Stap 1
Als alle werkzaamheden volledig naar je wens zijn uitgevoerd, verzorgen wij ook graag je nieuwe EPA Energielabel. Als deze op B of lager uitkomt kan dat effect hebben op je hypotheekrente en zakken je maandlasten extra.
Vanaf januari 2024 wordt het Energielabel landelijk onderdeel van de leennorm!
Het energielabel gaat een grote rol spelen bij de hoogte van de hypotheek. Wat betekent dit voor jouw als klant vanaf 1 januari 2024?
De wijzigingen stimuleren vooral het verduurzamen van de woning. Nog niet eerder speelde het energielabel een rol bij de maximale leencapaciteit. Dat vinden wij natuurlijk een goede ontwikkeling. Zo kun je voor een super energiezuinig huis met A++++ tot € 50.000,- meer lenen. En als je een huis met label E, F of G gaat verduurzamen tot € 20.000,-!
Belangrijkste normen op een rijtje
Wil je meer informatie, tabellen en voorbeelden, klik hier (PDF)
Bestel hier je nieuwe EPA Label of wil je meer weten over EPA labels en de kosten?
De kosten zijn afhankelijk van de soort woning, woonoppervlak en eventuele andere wensen.
Het energielabel helpt je om je huis comfortabeler en energiezuiniger te maken. Het laat je zien hoe zuinig je huis is, en wat je kunt doen om dit te verbeteren. Als je je huis gaat verkopen of (opnieuw) verhuren moet je een geldig geregistreerd energielabel hebben. Heb je dat niet, dan riskeer je een boete.
Benieuwd naar het energielabel van je huis? Op ep-online.nl is het reeds geregistreerde label terug te vinden, samen met de datum tot wanneer het label geldig is. Of doe een aanvraag, in de eerste stap laten we je bestaande label zien..
Direct een energielabel aanvragen bij ons? Klik dan hier voor jouw energielabel.
Deze nieuwe dienst is bij uitstek geschikt voor (klanten van) makelaars die een woning in de verkoop nemen waar het label minder goed is. Maar ook(klanten van) hypotheekadviseurs die aan een geldgever willen laten zien welke kosten gemoeid zijn bij een gegarandeerde labelverbetering (zeker met de nieuwe leennormen 2024!) Of voor verhuurders die een hogere puntenhuurscore willen behalen bijvoorbeeld: Het Positief Wonen Energielabel met Maatwerkadvies!
We maken een 0-meting voor een EPA-energielabel. Stel nu dat daar een E label uitkomt, maar de klant wil graag naar B, met een budget van € 20.000,-. We maken dan een maatwerkadvies om dat doel gegarandeerd te bereiken, inclusief gedetailleerde kostenraming. Na installatie (liefst door Positief Wonen..:-)) van de duurzame oplossingen melden we het gegarandeerde label ook meteen af. Dit maatwerkrapport kan een makelaar vervolgens in zijn verkoopbrochure verwerken of een hypotheekadviseur gebruiken voor het verkrijgen van een rentekorting of duurzame hypotheek voor zijn klant. De kosten ad € 199,-, komen boven op onze reguliere EPA-labelkosten. De totale kosten voor ons Maatwerklabel bedragen dus minimaal € 449,-.
Direct een Maatwerk energielabel aanvragen bij ons? Klik dan hier voor jouw energielabel met Maatwerkadvies.
Met een energielabel kunnen kopers en huurders in één oogopslag zien of een woning zuinig of onzuinig is. Dat is handig, want een keuze voor een zuinige woning betekent een lagere energierekening, meer wooncomfort en minder CO2-uitstoot, dus beter voor het milieu! Het energielabel voor woningen geeft met de klassen A++++ (groen, zeer zuinig) tot en met G (rood, zeer onzuinig) aan hoe energiezuinig een huis is in vergelijking met soortgelijke huizen. Een energiezuinig huis heeft goede isolatie, triple of HR++ glas, energiezuinige verwarming en zonnepanelen. Het energielabel is een document (pdf) waarin deze kenmerken zijn beschreven. Met een energielabel B of lager kun je ook korting krijgen op je hypotheekrente. Zo dalen niet alleen je energielasten door verduurzamen, maar ook je hypotheeklasten. Mooi meegenomen toch?
Als je je huis gaat verkopen, dan moet je aan de koper laten zien welk energielabel jouw woning heeft. Je moet de labelklasse (A++++ t/m G) vermelden in advertenties waarin je huis te koop wordt aangeboden, bijvoorbeeld op Funda of Facebook. En je moet het label aan de koper overhandigen op het moment van overdracht. Doe je dat laatste niet, dan kun je een boete krijgen.
Ga jij een huis kopen? Dan is de koper verplicht om jou het energielabel van de woning te geven. Dit energielabel geeft je veel inzicht in hoe energiezuinig de woning is. Heeft het huis van jouw dromen nog niet zo’n goed label? Dan kun je op het energielabel ook nalezen wat de mogelijkheden voor verbetering zijn. Hou daar rekening mee bij het bepalen van een bod op het huis én bij het afsluiten van de hypotheek. Voor energiebesparende maatregelen kan je namelijk extra geld lenen via je hypotheek. Lees daarover meer op Extra hypotheekruimte voor energiebesparing.
Verhuis je naar een huurwoning? Ook dan heb je recht op een energielabel. Woningcorporaties en andere verhuurders moeten het energielabel overhandigen wanneer zij een woning gaan verhuren. Een zuinige woning krijgt meer huurpunten. Voor de huurpunten wordt gekeken naar het energielabel: dat meet namelijk hoe energiezuinig een woning is.
Een koper of huurder ziet aan het energielabel in één oogopslag hoe energiezuinig de woning. En dat is waardevolle informatie, want in een energiezuinig huis woon je goedkoper doordat je een lagere energierekening hebt. Als je korting wil ontvangen op je hypotheek heb je ook een energielabel nodig die minimaal B of lager aangeeft.
Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig een woning is, vergeleken met soortgelijke woningen. Er zijn verschillende klassen: energielabel A++++ (zeer energiezuinig) tot G (zeer onzuinig).
Het energielabel wordt in 5 stappen vastgesteld:
| Appartement | Tussen/hoek/2 kapper | Vrijstaand | |
|---|---|---|---|
| 0 t/m 50 m² | € 249 | € 275 | € 300 |
| 51 t/m 100 m² | € 275 | € 300 | € 325 |
| 101 t/m 150 m² | € 300 | € 325 | € 350 |
| 151 t/m 200 m² | € 325 | € 350 | € 375 |
| Meer dan 200 m² | € 325 + € 1,50 per m² | € 350 + € 1,50 per m² | € 375 + € 1,50 per m² |
| Utiliteit | |
|---|---|
| 0 t/m 99 m² | € 475 |
| 100 t/m 249 m² | € 575 |
| 250 t/m 499 m² | € 725 |
| 500 t/m 999 m² | € 875 |
| 1000 t/m 1499 m² | € 975 |
| 1500 t/m 1999 m² | € 1.075 |
Stap 2
Vanaf nu hoef je alleen nog maar achterover te blijven hangen (want dat deed je al met onze diensten..) en te genieten van je hogere woningwaarde en lagere energie- en hypotheeklasten. En van het verhoogde comfort in je huis natuurlijk, naast het positieve gevoel dat je krijgt van het bijdragen aan een beter milieu en een betere wereld. Positief Wonen noemen we dat!
Onze unieke werkwijze levert altijd betere duurzaamheidsresultaten
Energiebesparende maatregelen, zoals het isoleren van de woning, zorgen ervoor dat je (klant) minder energie verbruikt. Hierdoor wordt de energierekening en dus de maandlasten, een stuk lager
Goede isolatie zorgt voor een prettig en comfortabel huis. Je profiteert in de zomer van een koel huis en in de winter juist van de warmte. Een woning met goede vloerisolatie is heel comfortabel tegen koude voeten!
Door je huis te laten isoleren, krijgt je huis een beter energielabel. Uit onderzoek blijkt dat woningen met een energielabel A, B of C voor een hogere prijs worden verkocht dan woningen met een energielabel D.
Verduurzaming verbetert ook de verkoopbaarheid van de woning. Een goed geïsoleerde woning is sneller en makkelijker te verkopen en dat is een geruststellende gedachte.
Verbeterde Nibud Leennorm 2024 biedt tot €50.000,- meer leencapaciteit! EBB of 106% EBV? Energiebepaarlening of spaargeld inzetten? Wanneer krijg ik welke subsidie? Wij en bij ons aangesloten adviseurs kennen alle mogelijkheden.
Bij het gebruik van energie komt er CO2 vrij, wat het broeikaseffect versterkt. Door energiebesparende maatregelen in een woning wordt de CO2-uitstoot verlaagd en verbeter je het klimaat.
Jij of je adviseur schakelt ons in om onafhankelijk een Persoonlijk Duurzaamheids Advies te maken. We zijn dus geen verkopers van deeloplossingen, maar geven een totaaladvies en zoeken daar de beste installatiepartners tegen de scherpste prijs bij.
We nemen naast het advies ook de rompslomp rondom begeleiden, installeren en subsidies voor onze rekening. We blijven je enige aanspreekpunt gedurende het hele proces.
We hanteren labelgarantie in ons maatwerk labeladvies. Je bespaart op je energielasten, gaat een positieve bijdrage aan het milieu leveren en je woonplezier verhoogt. Gegarandeerd!
Bespaar en draag bij aan een duurzame wereld
Ik ben Ilona. Grote kans dat je mij aan de lijn krijgt…
WhatsApp of bel ons op 085 200 63 53
Stuur een mail naar info@positiefwonen.nl
"*" geeft vereiste velden aan
Positief Wonen ontzorgt jou (of je klant) bij het verduurzamen van de woning. We adviseren onafhankelijk, zijn centraal aanspreekpunt voor de installatie en zorgen voor een nieuw energielabel. Zo verlagen we je maandlasten. Gegarandeerd!
Bel ons op 085 200 63 53
Stuur een mail naar info@positiefwonen.nl
Of bezoek ons
Positief Wonen
Zandbergen 13
5242 JB Rosmalen
© Copyright – Positief Wonen | Home | Algemene voorwaarden | Gebruiksvoorwaarden
